烟台房地产中介/经纪/开发全职招聘

烟台诚聘一手房销售

申请职位

山东合富辉煌房地产顾问有限公司

1

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 5000-8000元
• 工作地点：莱山
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：5人
• 公司规模：500-999人

• 岗位职责：
  1、按开发商及公司要求提供咨询、介绍、营销工作，完成工作任务；
  2、向客服提供优质服务，体现项目及公司的品牌形象及专业素质；
  3、对来访客户进行定期跟进，与客户维持长期的良好关系；
  4、及时向主管反映客户意见及建议，为制定营销策

 

山东合富辉煌房地产顾... 1

5000-8000元

五险一金包住带薪年假

莱山

申请 今天

诚聘英才

申请职位

烟台博居房地产营销策划有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 面议
• 工作地点：蓬莱
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：50人
• 公司规模：20人以下

• 岗位职责:招聘人才：店长5人。（本人有较强管理能力）。储备店长5人。业务员30人。办公室文员2人。（熟练使用电脑）。加盟中心2人。权证部手续员2人。以上人员一经录用待遇丰厚。总部地址：半岛蓝湾西门。

 

烟台博居房地产营销策...  

面议

蓬莱

申请 今天

高薪诚聘 储备店长

申请职位

烟台明正房产经纪有限公司

1

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：开发区
• 工作经验：1-3年
• 最低学历：中专/技校
• 招聘人数：10人
• 公司规模：100-499人

• 1.对房产销售感兴趣，热爱房产销售行业者。
  2.有同行经验，优先录取！
  3.待遇丛优，面议。

 

烟台明正房产经纪有限... 1

8000-12000元

养老保险医疗保险工伤保险

开发区

申请 今天

置业顾问

申请职位

烟台东银房地产开发有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 面议
• 工作地点：开发区
• 工作经验：不限
• 最低学历：本科
• 招聘人数：1人
• 公司规模：20-99人

• 1、根据公司业务经营目标及计划，协助销售经理完成公司各项目的产品定位、宣传推广和销售工作；
  2、采集、核实和分析客户与房源等信息，负责客户的接待跟踪、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务。
  要求：
  1、本科以上学历，应届毕业

 

烟台东银房地产开发有...  

面议

五险一金包吃带薪年假

开发区

申请 10-19

绿城蓬莱诚园销售文员

申请职位

烟台世基置业有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 2000-3000元
• 工作地点：蓬莱-蓬莱阁
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：3人
• 公司规模：100-499人

• 岗位职责:
  1、服从销售经理的统一指挥，认真执行工作指令负责置业顾问、客户名录的整理工作。
  2、负责销售合同、协议等文件的及时整理、归档。
  3、协助销售经理及时做好销控。
  4、负责案场客户接待等工作；
  5、负责销售部日常工作数据的整理及时上

 

烟台世基置业有限公司  

2000-3000元

五险一金包吃餐补

蓬莱-蓬莱阁

申请 10-18

急聘幸福中路店长一名

申请职位

烟台居兴房产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 12000-20000元
• 工作地点：芝罘-幸福
• 工作经验：1-3年
• 最低学历：不限
• 招聘人数：2人
• 公司规模：20-99人

• 岗位职责:带团队，
  任职资格:工作经验一年以上
  工作时间:

 

烟台居兴房产经纪有限...  

12000-20000元

芝罘-幸福

申请 10-18

置业管家/地产销售（烟台芝罘区）

申请职位

青岛浩华恒昌营销策划有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：芝罘-黄务
• 工作经验：不限
• 最低学历：大专
• 招聘人数：5人
• 公司规模：500-999人

• 招聘要求：
  1、 大专以上学历，年龄20-35岁，有激情有活力，热爱销售工作；
  2、 1年以上房地产销售经验，熟悉新房销售的全程业务与接待服务；
  3、客户服务意识强，具备良好的沟通能力和职业素养；
  4、吃苦耐劳，赚钱欲望强或有生活压力的优先

 

青岛浩华恒昌营销策划...  

8000-12000元

五险一金包住带薪年假

芝罘-黄务

申请 10-16

置业顾问（烟台莱州市）

申请职位

青岛浩华恒昌营销策划有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：莱州
• 工作经验：不限
• 最低学历：大专
• 招聘人数：8人
• 公司规模：500-999人

• 招聘要求：
  1、大及以上学历；
  2、年龄22-35岁，形象气质佳，富有亲和力；
  3、具有良好的沟通、谈判能力，较强的抗压能力和进取精神；
  4、有团队协作精神，勇于接受挑战；
  5、有1-2年以上销售行业工作经验者优先。
  岗位职责：
  1、负责每

 

青岛浩华恒昌营销策划...  

8000-12000元

五险一金包住带薪年假

莱州

申请 10-16

招聘房地产营销经理

申请职位

烟台佐策房地产营销策划有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：福山-福海路
• 工作经验：5-10年
• 最低学历：大专
• 招聘人数：1人
• 公司规模：20-99人

• 岗位要求：
  1、大专以上学历，5年以上地产营销类工作经验；
  2、具备项目操盘专业知识和技能，计划性和案场掌控能力强；
  3、具备一定的团队建设能力、领导能力，有带领团队实现目标的能力；
  4、有较强的抗压能力，积极上进的心态，良好的沟通、组织协

 

烟台佐策房地产营销策...  

8000-12000元

福山-福海路

申请 10-14

烟台幸福聘房产经纪人数名

申请职位

烟台居兴房产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 5000-8000元
• 工作地点：芝罘-幸福
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：5人
• 公司规模：20-99人

• 岗位职责:二手房的买卖与租赁，一手房的代理，薪资两种模式任选
  一种底薪1000+百分之50提成，一种底薪2000+百分之30提成，加奖金
  任职资格:
  工作时间:

 

烟台居兴房产经纪有限...  

5000-8000元

芝罘-幸福

申请 10-08

开发区惠百家招房产经纪人

申请职位

烟台惠百家房地产营销策划有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 5000-8000元
• 工作地点：开发区-开发区
• 工作经验：不限
• 最低学历：初中
• 招聘人数：7人
• 公司规模：500-999人

• 工作内容：有固定的楼盘和房源，经纪人带客户到售楼处就行！
  职位要求：执行力强！爱学习!有上进心！学历不限
  工作时间：六休一！早9点到晚六点！

 

烟台惠百家房地产营销...  

5000-8000元

五险

开发区-开发区

申请 10-08

房产销售月薪自己定

申请职位

烟台惠百家房地产营销策划有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：开发区-开发区
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：7人
• 公司规模：500-999人

• 工作内容：有固定的楼盘和房源，经纪人帮助客户选择适合他的房子，能够完整介绍即可！（新人入门有师傅带）
  职位要求：执行力强！爱学习!有上进心！学历不限
  工作时间：六休一！早9点到晚六点！

 

烟台惠百家房地产营销...  

8000-12000元

五险

开发区-开发区

申请 10-08

聘房产店经理

申请职位

烟台居兴房产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 12000-20000元
• 工作地点：芝罘-幸福
• 工作经验：1-3年
• 最低学历：不限
• 招聘人数：2人
• 公司规模：20-99人

• 岗位职责:幸福中路南路区域，带团队
  任职资格:工作经验一年以上，
  工作时间:

 

烟台居兴房产经纪有限...  

12000-20000元

带薪年假加班补助年底双薪

芝罘-幸福

申请 10-05

聘房产销售数名

申请职位

烟台居兴房产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：芝罘-幸福
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：6人
• 公司规模：20-99人

• 二手房的买卖与租赁，一手房的代理，高提成，加奖金拿到手软

 

烟台居兴房产经纪有限...  

8000-12000元

芝罘-幸福

申请 10-04

置业顾问房产销售

申请职位

烟台宏伟置业有限公司

个人认证 诚信等级

• 薪资待遇： 5000-8000元
• 工作地点：芝罘-黄务
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：1人

• 1、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；2、陪同客户看房，促成业务；3、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。

 

烟台宏伟置业有限公司

5000-8000元

芝罘-黄务

申请 10-04

房产经纪人

申请职位

泰顺港城房产营销策划有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 面议
• 工作地点：海阳
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：50人
• 公司规模：10000人以上

• 高薪诚聘房产销售精英+行销精英+平面设计+文案策划，综合工资4000-6000，统一培训。月入万元不是梦！
  任职资格：
  1.年龄20-35岁，初中文化、口齿清晰、积极工作态度、吃苦耐劳、执行能力强。2、有从事保险，电话销售或销售工作经验者优

 

泰顺港城房产营销策划...  

面议

海阳

申请 09-30

高底薪高提成

申请职位

烟台昊展人力资源有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 5000-8000元
• 工作地点：开发区-其他
• 工作经验：不限
• 最低学历：大专
• 招聘人数：3人
• 公司规模：20-99人

• 招聘房产销售3名
  要求：
  ①统招本科及以上学历（特别优秀暂时可以放宽到大专，明年开始烟台全部要求最低学历为本科，没有特殊名额）
  ②责任心、事业心、追求卓越
  ③有意愿共同推动行业进步，实现自我价值
  待遇：
  ①3000底薪+分级提成，最高提成7

职介  

烟台昊展人力资源有限...  

5000-8000元

开发区-其他

申请 09-28

蓝光地产全新项目招聘

申请职位

北京万德基业房地产经纪有限责任公司

个人认证 诚信等级

• 薪资待遇： 3000-5000元
• 工作地点：高新-其他
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：20人

• 负责电话与客户沟通，邀约客户看房。

 

北京万德基业房地产经...

3000-5000元

高新-其他

申请 09-27

10000聘学区房产经纪人

申请职位

烟台润正房地产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：芝罘
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：15人
• 公司规模：100-499人

• 薪资待遇：底薪+高额提成（30%-60%）+高额奖金+五险+带薪休假+带薪培训+假日福利，轻松干赚3000，稍微努努力5000+，努力冲一冲8k左右轻松来，用力冲一冲年薪十万不是梦，狠命冲一冲，工资月均过万！
  日常工作：
  1、 新员工入店，

 

烟台润正房地产经纪有...  

8000-12000元

芝罘

申请 09-25

招房产经纪人数名

申请职位

烟台居兴房产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：芝罘-幸福
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：5人
• 公司规模：20-99人

• 二手房的买卖与租赁，一手房的代理，高提成，加奖金拿到手软

 

烟台居兴房产经纪有限...  

8000-12000元

芝罘-幸福

申请 09-24

房产销售

申请职位

烟台居兴房产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：芝罘-幸福
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：5人
• 公司规模：20-99人

• 二手房的买卖与租赁，一手房的代理，有无经验均可，可带薪培训

 

烟台居兴房产经纪有限...  

8000-12000元

芝罘-幸福

申请 09-24

聘房产经纪人

申请职位

烟台居兴房产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：芝罘-幸福
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：6人
• 公司规模：20-99人

• 二手房的买卖与租赁，有无经验均可，可带薪培训，

 

烟台居兴房产经纪有限...  

8000-12000元

芝罘-幸福

申请 09-24

销售经理

申请职位

烟台家都房产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：福山-北三路
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：10人
• 公司规模：20-99人

• 1.底薪4500+保险+绩效+高提成+电话补助+优秀团队国内游+节日福利。
  岗位职责：
  1、负责市场调研和需求分析；
  2、负责年度销售的预测，目标的制定及分解；
  3、确定销售部门目标体系和销售配额；
  4、制定销售计划和销售预算；
  5、负责销

 

烟台家都房产经纪有限...  

8000-12000元

福山-北三路

申请 09-23

急聘房产经纪人数名

申请职位

烟台居兴房产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：芝罘-幸福
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：10人
• 公司规模：20-99人

• 二手房的买卖与租赁，一手房的代理

 

烟台居兴房产经纪有限...  

8000-12000元

芝罘-幸福

申请 09-21

房产经纪人

申请职位

烟台市日居房地产营销策划有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 3000-5000元
• 工作地点：烟台
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：5人
• 公司规模：20人以下

• 招聘兼职和全职二手房人员数名，市里凤城都有店面，有无经验均可，工作简单，因业务繁忙应聘请直接拨打电话。

 

烟台市日居房地产营销...  

3000-5000元

五险餐补话补

烟台

申请 09-21

汇诚房产无责底薪3000招房产经...

申请职位

烟台汇诚房产

个人认证 诚信等级

• 薪资待遇： 3000-5000元
• 工作地点：开发区-天地广场
• 工作经验：不限
• 最低学历：高中
• 招聘人数：10人

• 工作内容1、接听客户电话，登记房源信息等工作。2、负责店内客户接待，咨询工作,帮助客户匹配到适合房源。3、陪同客户看房，促成房产的租赁或买卖业务。4、协助双方合同签署及房屋过户手续办理等服务工作。职位要求：1、18周岁以上中专以上学历，热爱

 

烟台汇诚房产

3000-5000元

开发区-天地广...

申请 09-20

二手房经纪人

申请职位

烟台市红杉广告有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：开发区
• 工作经验：不限
• 最低学历：中专/技校
• 招聘人数：5人
• 公司规模：20-99人

• 岗位职责:寻找房源，成交客户
  任职资格:有无经验均可
  工作时间:8：30：18：00

 

烟台市红杉广告有限公...  

8000-12000元

餐补房补话补

开发区

申请 09-19

房地产经纪人

申请职位

龙口市好帮手信息咨询有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：龙口-东海区
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：20人
• 公司规模：20-99人

• 职位描述
  【岗位职责】
  1、具备快速的学习能力；
  2、性格外向、反应敏捷、表达能力强，具有较强的沟通能力及交际技巧，具有亲和力；
  3、能力体现：口齿清晰，关于表达，有良好的人际交往沟通能力，勤奋刻苦，良好的抗压能力及较强的团队协作精神，有强

 

龙口市好帮手信息咨询...  

8000-12000元

带薪年假养老保险交通补助

龙口-东海区

申请 09-18

新人第一月开单

申请职位

烟台润正房地产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：芝罘
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：20人
• 公司规模：100-499人

• 薪资待遇：底薪+高额提成（30%-60%）+高额奖金+五险+带薪休假+带薪培训+假日福利，轻松干赚3000，稍微努努力5000+，努力冲一冲8k左右轻松来，用力冲一冲年薪十万不是梦，狠命冲一冲，工资月均过万！
  日常工作：
  1、 新员工入

 

烟台润正房地产经纪有...  

8000-12000元

芝罘

申请 09-17

房产经纪人

申请职位

青岛兴宏房产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 3000-5000元
• 工作地点：海阳-旅游度假区
• 工作经验：1年以内
• 最低学历：中专/技校
• 招聘人数：10人
• 公司规模：20人以下

• 专业培训上岗后，负责店面接待客户，帮业主登记房源. 要求：能吃苦耐劳，工作积极主动，懂简单的电脑操作，会开车的优先考虑。无责任底薪➕五险一金➕客户奖励➕提成。工作无上线。

 

青岛兴宏房产经纪有限...  

3000-5000元

海阳-旅游度假...

申请 09-17

置业顾问

申请职位

烟台博越地产营销策划有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 5000-8000元
• 工作地点：烟台
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：5人
• 公司规模：20-99人

• 负责公司所接项目的销售工作，房源介绍，带看，成交及售后维护

 

烟台博越地产营销策划...  

5000-8000元

带薪年假交通补助话补

烟台

申请 09-15

房地产内勤

申请职位

烟台市红杉广告有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：开发区
• 工作经验：不限
• 最低学历：中专/技校
• 招聘人数：2人
• 公司规模：20-99人

• 岗位职责:寻找房源，发布信息
  任职资格:有无经验均可
  工作时间:8:30-18:00

 

烟台市红杉广告有限公...  

8000-12000元

餐补房补话补

开发区

申请 09-13

招远易居房友房地产经纪人

申请职位

招远市蓝贺房地产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 3000-5000元
• 工作地点：招远
• 工作经验：不限
• 最低学历：大专
• 招聘人数：50人
• 公司规模：20-99人

• 岗位职责:具备快速学习能力；性格外向反应能力强，具有较强的沟通能力与交际技巧，具有亲和力。
  任职资格:具有房地产交易、二手房交易工作经验
  工作时间:8小时

 

招远市蓝贺房地产经纪...  

3000-5000元

招远

申请 09-12

置业顾问(烟台龙口市)

申请职位

青岛浩华恒昌营销策划有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 5000-8000元
• 工作地点：龙口
• 工作经验：1-3年
• 最低学历：大专
• 招聘人数：3人
• 公司规模：500-999人

• 招聘要求：
  1、专科及以上学历；
  2、年龄20-30岁，形象气质佳，富有亲和力；
  3、具有良好的沟通、谈判能力，较强的抗压能力和进取精神；
  4、有团队协作精神，勇于接受挑战；
  5、有1-2年以上销售行业工作经验者优先；
  岗位职责：
  1、负责

 

青岛浩华恒昌营销策划...  

5000-8000元

五险一金包住带薪年假

龙口

申请 09-10

汇诚房产招聘房产销售

申请职位

烟台汇诚房产

个人认证 诚信等级

• 薪资待遇： 3000-5000元
• 工作地点：开发区-天地广场
• 工作经验：不限
• 最低学历：高中
• 招聘人数：10人

• 岗位职责:
  1、接听客户电话，登记房源信息等工作。
  2、负责店内客户接待，咨询工作,帮助客户匹配到适合房源。
  3、陪同客户看房，促成房产的租赁或买卖业务。
  4、协助双方合同签署及房屋过户手续办理等服务工作。
  任职资格:1、18周岁以上中专

 

烟台汇诚房产

3000-5000元

开发区-天地广...

申请 09-09

招经纪人有销售经验优先接纳应届毕...

申请职位

烟台山外山房地产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 5000-8000元
• 工作地点：牟平-其他
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：50人
• 公司规模：20-99人

• 山外山招聘
  工作地点:莱山，高新区，牟平
  薪资制度:
  经纪人:底薪800＋50％提成，无各种扣点。
  店长:底薪2000＋10％提成
  二手师傅:底薪1000，自己开单50％提成，徒弟开单20％提成。2月之内上店长。
  招聘目标:
  1.门店店长数

 

烟台山外山房地产经纪...  

5000-8000元

带薪年假

牟平-其他

申请 09-01

招房产经纪人实习应届毕业生都可

申请职位

烟台山外山房地产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 5000-8000元
• 工作地点：莱山-莱山区
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：50人
• 公司规模：20-99人

• 山外山招聘
  工作地点:莱山，高新区，牟平
  薪资制度:
  经纪人:底薪800＋50％提成，无各种扣点。
  店长:底薪2000＋10％提成
  二手师傅:底薪1000，自己开单50％提成，徒弟开单20％提成。2月之内上店长。
  招聘目标:
  1.门店店长数

 

烟台山外山房地产经纪...  

5000-8000元

带薪年假

莱山-莱山区

申请 09-01

诚聘销售 置业顾问

申请职位

烟台邦轩房产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 5000-8000元
• 工作地点：莱山-上海滩社区
• 工作经验：不限
• 最低学历：高中
• 招聘人数：5人
• 公司规模：100-499人

• 哈考特不动产是John Bateman Harcourt先生于1888年在新西兰首都惠灵顿成立，距今已有120多年历史，是一家有着悠久历史、雄厚实力的国际著名不动产服务商，“Harcourts”公司自创建伊始一直秉承“凭优质服务创造终生客户

 

烟台邦轩房产经纪有限...  

5000-8000元

带薪年假养老保险医疗保险

莱山-上海滩社...

申请 08-29

10000聘二手房销售员

申请职位

烟台润正房地产经纪有限公司

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 8000-12000元
• 工作地点：芝罘
• 工作经验：不限
• 最低学历：不限
• 招聘人数：20人
• 公司规模：100-499人

• 【润正地产诚聘】
  山东烟台润正地产：现招聘置业顾问 20名 试用期无责底薪1700元、高额提成（40%-60%）+带薪假期+出国旅游！这是一份付出和回报成正比的工作，这是一份让梦想照进现实的工作，这是一份快速摆脱迷茫让自信爆棚的工作！房地产

 

烟台润正房地产经纪有...  

8000-12000元

芝罘

申请 08-25

房地产经纪人

申请职位

烟台链家房地产经纪有限公司福利莱店

企业认证 诚信等级

• 薪资待遇： 3000-5000元
• 工作地点：烟台
• 工作经验：不限
• 最低学历：大专
• 招聘人数：10人
• 公司规模：20-99人

• 烟台链家招聘房产销售10名
  要求：
  ①统招本科及以上学历（特别优秀暂时可以放宽到大专，明年开始烟台全部要求最低学历为本科，没有特殊名额）
  ②责任心、事业心、追求卓越
  ③有意愿共同推动行业进步，实现自我价值
  待遇：
  ①3000底薪+分级提成，

 

烟台链家房地产经纪有...  

3000-5000元

带薪年假养老保险医疗保险

烟台

申请 08-23